Hej!

Jag arbetar på en hälsoklinik där vi är fyra st kollegor med var sin enskilda firma. En av oss står för förstahandskontraktet för lokalen samt "äger" loggan och vi andra tre hyr in oss i hennes företag där det ingår behandlingsrum med inventarier, tillgång till väntrum, arb.kläder, handdukar, tvättmaskin. Förbrukningsartiklar delar vi på. Vi har alla fyra arb. ung lika länge under detta kliniknamn.

Vi har tid frågat vad den egentliga hyran för lokalerna är men har bara fått undvikande svar. Vi upptäckte också att vi tre betalar olika månadsavgifter, fast vi utnyttjar allt lika.
Vi har känt att vi vill veta vad vi betalar för och har nu tagit reda på lokalhyran av fastighetsägaren (vilket uthyraren blev riktigt upprörd över).
Det visade sig att hon lägger på ca 100-150% för oss i hyra. Hon bet ingen egen hyra och går plus över 60000:- /år. Vi konfronterade henne med detta och hon har ömsom svurit på att hon inte tjänar ett öre på oss och ömsom sagt att vi måste fatta att hon är en affärskvinna och måste få gå lite plus...
De inköp hon gjort till kliniken kommer ev upp till ca 10-20 tusen/år (mer eller mindre olika år). Hon vill inte visa siffror på vad hon har för utgifter.

Vilka rättigheter har vi att få reda på hennes utgifter som rör den gemensamma kliniken?

Vi har förstått att detta antagligen inte går att kalla överhyra då vi hyr in oss i hennes företag och hon har rätt till att ta ut vilken avgift hon vill. Det verkar då vara en bedömningsfråga om det är värt det... Vi tycker att det måste ingå mer för den summa hon verkar gå plus med.

Vad anser ni?

Mycket tacksam för svar!


3/12: Snälla- är det ingen som vet vad vi har för rättigheter?

Hej!

Vid hyrestvister av alla slag kan man kontakta hyresnämnden på sin ort för att få råd och hjälp. De kan även ta beslut i att förordna för hyresvärden att redovisa den verkliga hyran för lokalen så att man vet vad den består av.